西安新开盘楼盘(西安再添6大纯新盘!万科/天朗/绿城/中铁/中旅/蓝光即将入市!)

西安新开盘楼盘

银行信贷收紧,房源整装待发,西安楼市下半年注定是现金为王的时代!
这时候绝大多数购房者掂量着口袋里的钱站在十字路口,对即将到来的房源大军翘首以盼。
如果你仍抱着一颗买房的“赤子之心”,下面这些刚刚亮相的新盘,必定留意!
纯新盘:万科·沣华锦鸣、天朗·云熙、绿城西安和卢、中铁卓越城、中旅名门府、蓝光恒志芙蓉观辰。
老盘推新:大兴·九臻。

一、万科·沣华锦鸣
地址:西咸新区沣渭大道与沣西大道交汇处(丝路欢乐世界旁)
动态:目前售楼处在建中,高新万达ONE、高新益田假日展厅、曲江创意谷的城市展厅均已开放。参考周边价格,预计入市后均价1.9-2万/㎡左右。
概况:项目是陕旅丝路欢乐世界配套的住宅,由陕旅跟万科合作开发。
总占地128亩,平均容积率为2.5,总规划为23栋楼,11栋高层、6栋小高、6栋洋房,1T2户,户型面积有143㎡、165㎡、195㎡,总户数1353户。
沣西文化公园站位于项目北侧约500米;周边教育资源丰富,离沣西新城第二小学直线距离约2km,西咸新区国际文化教育园第一小学约1.9km,3km内还有创新港中学、创新港小学、创新港幼儿园;
二、中旅名门府
地址:位于统一西路与沣柳路交汇处向北300米路西
动态:售楼部将会在7月中下旬开放,目前品牌城市展厅高新万达one、沣东吾悦广场、唐延中心城品牌馆已经开放。预计2021年8月底前开盘,楼面价达10127元/㎡,放风价估计在2.3-2.5万/㎡左右。
概况:项目地处沣河西岸,紧挨中交长安里,总占地约138.06亩,面积有143㎡,169㎡,189㎡,239㎡四种纯改善户型,两梯两户。
在建地铁一号线三期韩非路站约1.2公里,距离规划中的地铁十一号线统一路站约1.4公里。周边配套完善,有沣西实验小学、沣西第四学校,沣西吾悦广场、陕西中医药医院等。
三、天朗·云熙
地址:西咸新区正阳大道与沣泾大道交汇处
动态:预计下半年入市,大融城项目展厅已经开放。
概况:占地201亩,容积率2.5。绿化率35%,规划34栋楼,以高层和洋房为主,户型面积88-160㎡,带装修交付。
距泾河新城寿平民俗小镇约200米,1km内有泾阳县高庄镇高庄中学,高庄小学等。不足是周边配套不成熟,靠近建材市场,区域面貌有些杂乱。
四、中铁卓越城
地址:港宁路与新筑路交汇处西北角
动态:价格已公示,最快7月8日登记。
概况:占地约101亩,容积率2.5,规划13栋高层,共1171套房源。
除了9#、10#层高为18层之外,其余楼栋基本都是22、23层,2梯3户,主力户型有105㎡、120㎡、130㎡、142㎡,全部精装交付,价格区间14719-15499元/㎡,适合刚需/刚改家庭上车。
项目距离地铁3号线保税区站约1.7公里,直线距离地铁14号线新寺站约2.3公里;
自带底商和幼儿园,西北1公里外的招商城市主场北侧有教育用地,周边还有西安国际陆港二小;
距离陆港足球主题运动公园最近,西安交大一附院国际陆港医院约1.7公里。

四、绿城西安和庐
地址:西咸新区航七路以东、尚航六路以西、丰安路以南
动态:项目售楼部预计8月开放,目前高新丽思卡尔顿酒店的展厅已开放。项目预计首开小高产品,按照当时拿地的1.6万+/㎡楼面价来说,放风价应该在3万+/㎡左右。
概况:与以往绿城代建项目不同,绿城西安和庐是由绿城全权开发,产品定位为绿城“庐系”,意味着产品设计和品质打造已有所保障。
项目隶属西咸新区沣东新城能源金贸区板块,占地102亩,容积率2.0,规划小高及叠拼产品,小高户型面积段为130㎡、140㎡、170㎡、200㎡,叠拼200㎡起步。
北侧规划小型的口袋公园,东侧为太平河,旁边一路之隔是西咸第一小学、中学,两者都是高新一中托管,周边还有沣东新城第七幼儿园。
五、蓝光恒志芙蓉观辰
地址:长安航天西路与神舟二路十字东南角揽月阁旁
动态:售楼部7月初开放,高新万达ONE、金地广场、金辉环球广场展厅已开放。首推2栋高层(6#、7#)和2栋小高层(1#、2#)。楼面价约11994元/㎡,后期价位也在2万+。
概况:由蓝光与恒志置业共同开发,占地59.217亩,是皇子坡村城改住宅用地,容积率1.50,绿化率35%。
规划2栋高层,6栋小高层,3栋洋房。其中,高层面积137㎡、143㎡,3T4户;小高层面积170㎡、199㎡,2T2户,带顶跃;洋房316㎡,1T1户,层高3.3米。
项目距离地铁2号线韦曲南站约1.4km,5号线东东长安街站约1.7km,2公里内还有长安区妇幼保健院、长安区中医医院。
六、大兴·九臻
地址:城西大兴东路与桃园北路交汇处西南角
动态:备案价已公示,即将登记。
概况:二环边,总占地面积约68亩,分两期开发,容积率为3.5,该项目2013年就已经开售,属于老盘加推,前期开发楼栋已交付。
即将加推的是6#,共32层,3梯10户,一共300多户,本次公示的127套是其部分尾货。
户型49-56㎡一居,均价13015元/㎡,总价约64-72万。
项目门口就是8号线小白杨站,同时周边配套成熟,公园、学校、商场、医院也都非常近。
除了以上项目外,融创西部湾、紫薇御秀府、吾悦滨河湾、新港湾、南洋公馆、华润置地·紫云府、中冶奥体云璟、三迪灞河壹号等纯新盘也将在下半年陆续亮相,大家可以持续关注!
— END –? Copyright 作者:叁月  主编:木兮图片:来源于网络,侵删转载合作、成为会员、购房咨询等请联系微信:shya1999

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