【Dr. mall粵港灣投資大贏家】投資車位的驚人回報(內房沈博士-沈永年)(第186期)

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【Dr. mall粵港灣投資大贏家】投資車位的驚人回報(內房沈博士-沈永年)(第186期)

香港樓價一直佔據全國高位,但是其實不單是樓屋,香港車位投資市場同樣非常瘋狂,最近發現香港車位又再創記錄,上個月何文田天鑄一個停車位以600萬高價易手,創全港甚至是全國最高新紀錄,而且根據詳細報告了解到,該天價車位原業主在2017年7月份在340萬的價位購入,短短一年就升幅達76.5%,以600萬高價售出,獲利260萬退場。根據我搜索資料了解到,香港車位價格一直上升,從2005年的均價39.6萬到2017年的均價147萬,狂升了270%!
香港物業投資一直刷新紀錄,不少投資者從中獲利,就以我為例,我物業投資多年,在香港住宅上也有不少投資經歷,商鋪方面更加不用講,大家都知道我被稱為商場醫生,商鋪方面我更是熟手,但是唯獨車位一直以來是我的一個遺憾,我想有很多人都跟我一樣,完全沒有預計到一個小小車位竟然有如此驚人的投資回報及投資市場。
現時再看返香港車位或者是澳門車位,入門門檻都已較高,實實在在地將很多投資者拒之門外。不過根據我多年來的投資經驗,錯失機會非常正常,此時我們應該做的不是遺憾過去,而是以更高的眼界,更長遠的眼光去重新審視車位市場,去尋找除了香港、澳門兩特區之外的車位投資機會。
有著多年內地投資經驗的我,當然將尋找車位投資新市場的眼光放在中國內地。根據查詢的數據來看,內地2017年汽車保有量已達2.17億輛,按照汽車保有量增長趨勢來預算,內地汽車保有量到了2019年將會突破3億輛,內地汽車數量不斷增長而車位已經出現空缺,而這個車位缺口高達7000萬!
內地汽車保有量的不斷增加及出現的車位空缺現象,自然為車位帶來了升值的空間,目前內地一線城市,例如深圳、廣州、北京、上海等城市,部分地區車位已經高達數十萬,其中廣州海珠區某樓盤車位最高賣出130萬人民幣。內地車位投資市場已經越來越受到重視。
十幾年前錯過了香港車位投資,我認為現在不應該再錯過大灣區車位投資的好時機,而內地車位投資應該選擇哪個城市?本週六7月21號在V+物業聯展中心有詳細的車位投資講座,為你詳解600萬的香港天價車位價錢如何買到30個大灣區車位!除了車位投資還有中山筍盤推介,22萬首付做中山業主,不想錯過的朋友記住:九龍荔枝角長沙灣道932號興迅廣場9樓C室(荔枝角地鐵站C出口直行2分鐘即到)7月21號下午2點,約定你!=================================

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