【高明邏輯】一萬億的三個用途(高明)(第199期)

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【高明邏輯】一萬億的三個用途(高明)(第199期)

我國香港行政長官林鄭月娥發表施政報告,表示要填海解決土地問題。喺舊世界,在香港興建人工島,先唔論價錢,應該係啱嘅事。
不過,我國嘅新時代來臨,自從我國建成新四大發明其中二項:港珠澳大橋及高鐵香港段,香港作為大灣區嘅核心,同去大灣區其他市郊地區已經冇距離。據消息人士加埋政府工程超支往績,保守計人工島開支1萬億港元。1萬億港元,站在愛國愛國大立場上,是不能妥協的,比起填出人工島,其實大有發展空間。
一、大灣區買地
我國自古以來地大物博,一條高鐵令交通時間大幅縮短。小香港固然又小又冇地,但大灣區大把地,並有待發展,加上香港年老人愛北上退休、年中人北上搵食、年輕人北上飲喜茶,一萬億港元用來投地,肯定快過填海,並大受歡迎。撇除政治因素,大把香港冇樓一族愛中國,貪樓平,即使近年升了不少,仍較香港平。
二、直接買內房
碧桂園(2007)有業主因為樓盤放賣減價損失而破壞售樓處,證明內房已出現承接問題,要減價求售。
我國香港政府一向愛國如子,中國內房承接力不足,香港庫房有1萬億可使,香港人又愛中國樓,林鄭政府應立即買入內房,並作公屋。
施政報告入面,林鄭月娥反覆表示佢手上冇地,不能變魔術。實在令人擔心,但其實只要願意接受幫忙,我國有大量供應,足以支援香港的土地需求,不需事事自己動手。
三、直接買內房股
始終買來放樓土地,都只係一時伺察,政府直接收購來仿古,成為發展商,在內地大舉建屋,用作公屋及車屋方式出售,才是治本的方法。
舊年最好炒三內房股:恒大(3333)市值2525億元;碧桂園市值1710億元;融創(1918)市值889.83億元。三間買晒都係5124億元,仲有一半可以慢慢使。=================================

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